Villa singola con giardino di 2.700 mq

La casa di una vita. Il luogo dove immaginare la tua.

Ci sono case che attraversi per qualche anno. E case in cui scegli di restare, mentre i figli crescono, le abitudini diventano ricordi e ogni stanza trova il proprio posto nella storia di famiglia.

Questa villa è stata fatta costruire dal suo unico proprietario e ha accolto, da sempre, una sola famiglia. Una storia di appartenenza che oggi lascia spazio a un nuovo inizio. Il tuo.

Siamo a Tradate, ad Abbiate Guazzone, in via Madonna delle Vigne: una delle zone più belle e riservate, dove il verde abbraccia la proprietà e accompagna lo sguardo oltre le finestre. Qui puoi immaginare il piacere di rientrare, lasciarti alle spalle la giornata e ritrovare il tuo ritmo.

La sua qualità più preziosa si vive ogni giorno: tutta l’abitazione è su un unico livello.

Circa 184 mq lordi al piano rialzato, con gli ambienti della vita quotidiana sullo stesso piano. Dalla cucina al soggiorno, dalle camere ai bagni, tutto è vicino, comodo, naturale. Una casa da apprezzare oggi e da continuare a vivere con piacere negli anni.

Il soggiorno di circa 38 mq invita a immaginare un grande divano, una tavola apparecchiata e le persone che ami riunite per una domenica insieme. La cucina abitabile, di circa 16 mq, ha lo spazio per diventare il cuore delle piccole abitudini quotidiane.

Le tre camere, di circa 20, 17 e 14 mq, offrono a ciascuno il proprio spazio. Due bagni, un ripostiglio e un ampio ingresso completano l’abitazione, insieme al portico di circa 22 mq e ai due balconi.

E poi c’è il verde. Circa 2.700 mq di area esterna di proprietà, da vivere con la libertà di scegliere il tuo angolo preferito: un tavolo all’aperto, un giardino da coltivare, lo spazio per giocare o una poltrona dove leggere, mentre le stagioni cambiano il paesaggio intorno a te.

Al piano seminterrato, circa 150 mq lordi di locali accessori raccontano una possibilità ancora da sviluppare. Gli ambienti sono al rustico e le finestre fuori terra portano luce naturale: una base da cui partire per progettare spazi di servizio, organizzare le proprie passioni e dare forma a nuove esigenze, nel rispetto delle destinazioni d’uso e delle necessarie verifiche tecniche.

Completano la proprietà due autorimesse, preziose per chi desidera spazio per le auto e una gestione pratica della casa.

Il tetto è stato rifatto. La possibilità di installare un impianto fotovoltaico, da approfondire con un tecnico, apre inoltre la strada a un progetto di miglioramento energetico e di contenimento dei consumi.

È una villa con una propria identità, con spazi generosi e il fascino di una casa nata per essere vissuta a lungo. Puoi valorizzarne il carattere, aggiornarla secondo il tuo gusto e costruire intorno a ciò che conta per te.

Per tanti anni è stata la casa di una famiglia. Ora può diventare il luogo in cui far crescere la tua storia.

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