Bilocale di 74 mq con box, cantina e due balconi

Ogni mese versi un affitto e alla fine dell'anno non ti resta niente in mano.

Qui, con una cifra simile, puoi iniziare a costruire qualcosa che sarà tuo.

A Tradate, in Via Monte Cassino 3, proponiamo in vendita un bilocale di 74 mq al primo piano, completo di box, cantina e due balconi, al prezzo di €105.000.

E non è il classico bilocale dove ogni spazio è ridotto al minimo.

È un bilocale con le metrature di una volta.

Si entra e c'è un vero ingresso. Non un semplice corridoio di passaggio, ma un ampio disimpegno con pavimento in pietra calcarea lucida, che distribuisce gli ambienti e mantiene la casa ordinata e funzionale.

Il soggiorno misura circa 16 mq e ha il suo balcone privato. Uno spazio semplice, ma piacevole da vivere ogni giorno, dove aprire le finestre e lasciare entrare luce e aria.

La cucina è separata e abitabile e misura circa 9 mq. Qui il tavolo trova il suo posto e la cucina può essere vissuta davvero come ambiente indipendente, senza dover incastrare ogni cosa tra divano e frigorifero.

La camera matrimoniale è di circa 15 mq, con spazio sufficiente per gli armadi, e ha accesso al secondo balcone, quello principale, di ben 11 mq.

Il bagno è finestrato e misura circa 7 mq. Completa la casa un comodo ripostiglio.

L'appartamento è in buono stato di manutenzione, ma non è stato recentemente ristrutturato. Conserva quindi finiture e caratteristiche dell'epoca, curate e ben mantenute.

Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas metano e radiatori in ghisa. Sono presenti serramenti in legno con doppio vetro, persiane in legno, porta blindata, antifurto volumetrico e perimetrale, videocitofono e aria condizionata sia in soggiorno che in camera. Su entrambi i balconi sono inoltre presenti le tende da sole.

Completano la proprietà un box singolo e una cantina.

La palazzina è del 1975, si sviluppa su due piani fuori terra e presenta tre appartamenti per pianerottolo. Non è presente l'ascensore, ma l'appartamento si trova al primo piano e si raggiunge attraverso una sola rampa di scale.

Le spese condominiali sono di circa 1000 euro all'anno.

All'anno, non al mese.

Per un immobile con box e cantina, è un dato che vale la pena considerare.

E poi ci sono i numeri.

Il prezzo richiesto è di €105.000.

Con un mutuo dell'80%, la rata indicativa è di circa €409 al mese. Con un mutuo al 100% per un acquirente under 36, la rata indicativa è di circa €512 al mese.

Le simulazioni sono puramente indicative e dipendono dalle condizioni applicate dall'istituto di credito, dalla durata del finanziamento e dal profilo del richiedente.

Ma il confronto è semplice: quello che oggi spendi ogni mese per l'affitto potrebbe diventare, nel tempo, un investimento sulla tua casa.

La posizione è un altro punto di forza. Siamo in una zona residenziale e servita di Tradate, dalla quale puoi raggiungere comodamente a piedi la stazione, le scuole, i negozi, i parchi e il centro. Una posizione pratica anche per chi ogni giorno deve spostarsi verso Milano o Varese.

Non è la casa per chi cerca una costruzione nuova, finiture contemporanee o l'ascensore.

È la casa per chi cerca spazi veri, una cucina abitabile, una camera generosa, due balconi, box e cantina, in una posizione comoda e con costi di gestione contenuti.

È la casa per chi sa fare i conti e riconoscere il valore quando lo trova.

Se oggi paghi un affitto, forse è arrivato il momento di chiederti se vuoi continuare a pagare per abitare o iniziare a pagare per costruire qualcosa di tuo.

Contattaci per fissare la tua visita.

Domus Tua Immobiliare

Corso Bernacchi 91, Tradate (VA)

0331 844898